Учет инфляции в инвестиционном проектировании

При оценке финансовой эффективности инвестиционного проекта расчеты могут быть выполнены: Переход к твердой валюте не означает отмены необходимости учета инфляции, так как сильная инфляция изменяет план реализации проекта. В основном различают три метода определения стоимости предприятия бизнеса: В практике операций с оценкой предприятий встречаются самые различные ситуации. При этом каждому классу ситуаций соответствуют свои, адекватные только ему подходы и методы. Для правильного выбора методов необходимо предварительно классифицировать ситуации оценки с использованием группировки объектов, типа сделки, момента, на который производится оценка, и т.

Основные понятия теории инвестиционного анализа

Однако часть ее, а иногда и вся она, может пойти на покрытие инфляционной спирали. Однако влияние инфляции необходимо учитывать даже если темпы роста цен невысоки. Влияние на потребность в оборотном капитале зависит как от неоднородности инфляции, так и от ее уровня. Эффективность проектов первой категории с ростом инфляции падает, а второй — растет. В Методических рекомендациях приводится порядок прогноза инфляции.

АНАЛИЗ ЭФФЕКТИВНОСТИ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ С . ИП с учетом инфляционной составляющей можно записать на.

Это связано с тем, что темп инфляции по различным видам ресурсов неодинаков неоднородность инфляции по видам продукции и ресурсов. Учет фактора инфляции может оказать как положительное, так и отрицательное воздействие на фактическую эффективность инвестиционного проекта. Так, например, инфляция ведет к изменению влияния запасов и задолжностей: Примером положительного воздействия инфляции может быть увеличение остаточной стоимости активов по мере роста цен.

Однако выигрыши для инвестора от повышения цен чаще имеют запаздывающий характер, и поэтому чаще отрицательное воздействие инфляции перевешивает. Неопределенность всегда влечет издержки.

Менеджмент государственной организации 1. Оценка инфляции В инвестиционной практике постоянно приходится считаться с корректирующим фактором инфляции, которая с течением времени обесценивает стоимость денежных средств. РЕАЛЬНАЯ сумма денежных средств — это оценка ее величины с учетом изменения покупательной способности денег в связи с процессом инфляции. Такая оценка может производиться при определении как настоящей, так и будущей стоимости денежных средств.

Следует отметить, что если базовую и инфляционную составляющие мы по оценке эффективности инвестиционных проектов» (см. раздел ).

Экономическая деятельность Влияние инфляции на номинальные и реальные уровни доходов фирм. Особая тема как инфляция может изменить доходность инвестиций и, соответственно как это обстоятельство надо учитывать при анализе проектов. В этом случае результат инвестиционной деятельности можно было бы записать как: Тогда его номинальная доходность составит в долях: Иными словами, при высокой инфляции элемент становится существенным компонентом общей доходности проектов и вполне сопоставим с суммой реального дохода и темпа инфляции.

Таким образом, при ускорении темпов инфляции номинальный доход от инвестиций возрастает все увеличивающимися темпами и, напротив, при замедлении инфляции номинальная доходность падает все более быстро. Особенно серьезной, однако, эта проблема становится не в связи с существенными колебаниями номинальной доходности инвестиционных проектов, а в связи с налогообложением, ставки которого куда менее изменчивы, чем темпы инфляции.

Чтобы понять, к чему это ведет, рассмотрим результаты реализации одного и того же проекта при разных уровнях инфляции и стабильной ставке доходности данные в пунктах: Очевидно, что подобный расчет правомерен только в том случае, если денежные поступления в течение года носят равномерный характер. В противном случае точный расчет периода окупаемости потребует еще более кропотливого суммирования неодинаковых величин денежных поступлений по более коротким временным периодам скажем, при годовом исчислении — по месяцам.

Можно вывести некоторые закономерности, весьма существенные при анализе инвестиций в условиях высокой инфляции. Он позволяет увидеть, что при резком снижении инфляции уплата налогов, осуществлявшаяся поначалу преимущественно или полностью за счет чисто инфляционного дохода компонент , начинает уменьшать и реальный доход, скорректированный на инфляцию компонент .

Ваш -адрес н.

Проверка проводится для принятия в установленном законодательством Российской Федерации порядке решения о предоставлении средств бюджета муниципального образования"Город Горно-Алтайск" далее по тексту - местный бюджет: Проверка, указанная в настоящем Порядке, может осуществляться по решению лица, исполняющего полномочия главы Администрации города Горно-Алтайска, оформленного в виде Распоряжения Администрации города Горно-Алтайска независимо от сметной стоимости или предполагаемой предельной стоимости объекта капитального строительства либо стоимости приобретения объекта недвижимого имущества рассчитанной в ценах соответствующих лет.

Постановления Администрации города Горно-Алтайска от Проверка эффективности инвестиционных проектов проводится по следующим направлениям за исключением случаев, предусмотренных настоящим Порядком:

Проверка эффективности инвестиционных проектов проводится по следующим за последние 5 лет с учетом инфляционной составляющей.

З8 — затраты, учитывающие разный срок службы альтернативных вариантов выравнивание по жизненному сроку. Во всех вариантах, кроме нового строительства, учитываются затраты в новую электростанцию, которую надо будет построить после завершения расчетного срока эксплуатации уже реконструируемого объекта, при условии, что он меньше расчетного периода. Рассчитывается аналогично Для оценки финансово-экономической эффективности необходимо рассматривать интересы инвестора и заказчика.

Заказчик принимает решение по выбору наилучшего варианта при реконструкции на основе расчетов сравнительной экономической эффективности капитальных вложений по критерию минимума суммарных дисконтированных затрат. Однако выбранный вариант должен быть обязательно проверен по другим критериям финансово-экономической эффективности, которые определяются на основе соотношений прироста прибылей и капиталовложений, вызвавших этот прирост. Прирост прибыли в энергосистеме при реконструкции определяется как разность величины полученных прибылей в энергосистеме до и после проведения реконструкции.

При производстве электроэнергии оплата по двухставочному тарифу и теплоты по одноставочному , прирост прибыли рассчитывается по формуле: Если основные фонды энергообъекта имеют практически полный физический и моральный износ и дальнейшее эксплуатирование объекта без реконструкции невозможно, то под результатом инвестиций в реконструкцию понимается стоимость продукции от всего объекта после его реконструкции. Если цель реконструкции — улучшение технико-экономических показателей эксплуатации действующих достаточно новых основных средств, то в качестве результата может быть принят прирост продукции от эксплуатации реконструируемого объекта.

В этом случае результатом является отпуск продукции в стоимостном выражении после реконструкции. С точки зрения инвестора: Основную роль в договоренности между заказчиком и инвестором будет выполнять система договорных тарифов на энергетическую продукцию. Формирование тарифов на продукцию от реконструированных объектов должно исходить из сочетания экономической заинтересованности, как для производителя инвестора-продавца , так и для потребителя заказчика-покупателя.

Учет влияния инфляции при оценке инвестиционных проектов

Профессиональная поддержка инвестора Очень важно показать инвестору прибыльность и окупаемость капиталовложений. Строитель не всегда в курсе базовых составляющих малой энергетики. Квалифицированная оценка реалистичности и инвестиционной привлекательности проекта должна быть дополнена энергетической составляющей, учет которой иногда определяет общую эффективность денежных вложений.

При оценке эффективности инвестиций с учетом инфляции необходимо на показатели эффективности инвестиционных проектов определимся с . ставка дисконта (при г- 0); г + Ехг — инфляционная составляющая ставки.

Определим величину расчетных цен рис. Денежный поток в расчетных ценах Номинальная процентная ставка показывает ставку доходности инвестиций с учетом темпа инфляции. Тогда по формуле 8. Чтобы реальная сумма денег осталась 1,1 д. Тогда с учетом индекса инфляции: Инфляционная премия не совпадает со значением темпа инфляции. Зависимость между номинальной процентной ставкой Еи, темпом инфляции г и реальной процентной ставкой Е имеет вид: При малых значениях инфляции эффект Фишера описывается крайне незначительной величиной, и часто в практических расчетах им пренебрегают.

Оценка инвестиционных проектов с использованием дисконтирования денежных потоков

Общее понятие инфляционного процесса Что же такое инфляция? Во-первых — это одна из важных экономических категорий, а во-вторых — это процесс снижения покупательской способности денег, вызванный повышением уровня цен на рынке. Тут следует выделить два основных момента ее проявления: Перед тем как проводить анализ долгосрочных инвестиций в условиях инфляции следует четко понимать основные моменты самого инфляционного процесса.

Учет фактора инфляции при оценке инвестиционного проекта в % на долю инфляционной составляющей пришлось пункта, т.е,8%, в том.

Оценка эффективности инвестиционного проекта в условиях инфляции [ . Рост цен по видам продукции и используемым ресурсам, изменение соотношения валюты влекут за собой изменение плана реализации проекта и ожидаемых результатов. Это, в свою очередь, обусловливает тенденцию сокращения горизонта расчета и сроков окупаемости проекта. Наиболее существенный из них состоит в сопоставлении ожидаемых доходов с предполагаемыми расходами без учета фактора времени. Такой подход не может дать точных результатов, поскольку каждая вложенная единица затрат в разное время имеет разную стоимость.

Аналогично денежная единица , полученная через год, в условиях инфляции стоит дороже той же единицы, полученной через 5 или 10 лет. Следовательно, для более точной оценки эффективности инвестиционного проекта эти показатели должны быть дисконтированы. Влияние инфляции на результаты оценки проектов можно учесть путем корректировки различных составных частей денежных потоков либо пересчета коэффициента дисконтирования.

При анализе проектов в условиях инфляции существует два способа расчета показателей эффективности по номинальным денежным доходам и номинальной ставке дисконтирования по реальным денежным доходам и реальной ставке дисконтирования.

NPV, IRR, PI в Microsoft Excel, или Оценка инвестиционных проектов с помощью Excel.

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает человеку эффективнее зарабатывать, и что ты можешь сделать, чтобы очистить свой ум от него навсегда. Нажми тут чтобы прочитать!